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MAISON 6 PIÈCES - 11.43 ARES - VUE DÉGAGÉE - ACCÈS DIRECT À LA FORÊT
Située sur les hauteurs de la charmante commune de Rothau, cette maison d'habitation de type 6 pièces vous séduira par sa superficie généreuse de 150 m² et son terrain de 11,43 ares. Construite en 1976, elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée et un accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Agencement de la maison : Au premier niveau : Une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour agrémenté d’un Kachelofe, apportant une chaleur et une ambiance conviviale, avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au deuxième niveau (combles aménagés en 1984) : Un dégagement, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d'eau équipée d’une cabine de douche. Au sous-sol : Une buanderie avec rangements, un garage double, un espace de stockage, une pièce de réception avec bar, ainsi qu'un atelier/chaufferie. À l'extérieur : À l'arrière de la maison, vous apprécierez un grand jardin qui s'étend jusqu'à la forêt, offrant un cadre naturel et paisible, parfait pour les moments de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, un environnement naturel préservé et une belle qualité de vie. À visiter sans tarder !
MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES - 105 m2 - 3 ares 20
Cette jolie maison combine modernité, qualité de construction et proximité avec les commodités de la ville d'Obernai à seulement 2 minutes et proche des axes principaux entre Strasbourg et Colmar. Posez vos meubles dans cette superbe maison individuelle de 5 pièces offrant 105 m2 au sol et 92 m2 habitables a été construite en 2018 aux normes RT2012. Elle est située sur une parcelle totale de 3,20 ares au bord de l'Ehn au calme absolu. La maison, construite avec matériaux haut de gamme, bénéficie d'une isolation thermique renforcée et de finitions de qualité, le tout dans un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre paisible. Elle est agencée comme suit : Au premier niveau : Une pièce de vie de 45 m2 avec son accès terrasse de 25 m2 exposée sud et équipée d'une pergola. La cuisine est ouverte, moderne et semi-équipée. Un cellier astucieux complète l'espace pour optimiser votre rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing aménagé. La salle de bains est élégante et pratique, elle est dotée d'une baignoire et d'une douche avec toilettes. Toutes les pièces sont équipées de prises RJ45. La parcelle est entièrement clôturée et l'espace à l'arrière de la maison offre une cour de 70 m2, aménagée de quelques arbustes d'ornements. La vue apaisante sur la rivière est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Cet espace ainsi que les berges de la rivière, pourraient être transformés en jardin au besoin. Un garage et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une isolation renforcée, garantissant une excellente efficacité énergétique. Le système de chauffage au gaz, associé à un ballon thermodynamique, est très économique. Conformément aux dernières normes thermiques, elle offre un confort optimal, quelle que soit la saison avec de très faibles factures énergétiques.
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + 2 GÎTES
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, découvrez cette charmante maison de 11 pièces au total pour une surface habitable totale de 236 m2 incluant 2 gîtes indépendants. La maison principale de 7 pièces d'une superficie habitable de 153 m2, édifiée en 1989 offre sur le premier niveau de plain pied un bel et lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux pièces (bureau ou chambre), toilettes et vestiaire d'entrée. L'ensemble du niveau bénéficie d'un accès vers la terrasse ensoleillée avec pour seul vis-à-vis un panorama de verdure ainsi que l'accès au jardin offrant un espace potager ainsi que de belles variétés d'arbres fruitiers. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et caves. À l'étage : l'espace nuit est composé de 4 chambres à coucher qui se partagent une salle de bains avec douche, baignoire et w. c. Du côté des gîtes, construits en 2002 et toujours loués depuis ; ils sont agencés de la manière suivante : Le premier gîte est un appartement 2 pièces de 36,23 m2 habitables. Il offre un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Ce gîte dispose d'une terrasse permettant aux voyageurs de profiter d'un espace extérieur. Le deuxième gîte est également un 2 pièces de 46,87 m2 composé d'un espace salon avec une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce gîte dispose d'un beau jardin agréable et arboré. Les gîtes sont exploités depuis plus de quinze ans avec une rentabilité locative très intéressante. 2 places de parking permettent aux voyageurs de se stationner facilement. Profitez des commodités que ce joli village vous propose (commerces, boulangerie, boucherie etc... ).
MAISON 158M2 SUR 13,88 ARES + DEPENDANCE
EICHHOFFEN - Maison avec Terrasse et jardin - Découvrez cette magnifique maison d'une superficie totale de 158 m2, nichée sur un terrain de 1388 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété de 6 pièces, qui comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont 1 séparé , est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses espaces très lumineux et bien agencés. La cuisine équipée, ouverte, invite à des moments de convivialité et de partage. Le salon et coin repas, baignés de lumière naturelle grâce à un puit de lumière avec stores électriques, sont parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les chambres dont une avec dressing sont confortables et offrent un havre de paix pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le jardin est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un comble prêt à être aménagé et un sous-sol ( atelier, cave, chaufferie ) offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement intérieur, avec 2 places, garantit la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficiez également de plusieurs places de stationnements devant la maison. Une dépendance complète ce bien immobilier. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles, velux, cuisine, PAC + climatisation, sanitaires, dressing ... Logement à faible consommation énergétique. Les points forts : LUMINOSITE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUPERFICIE DU TERRAIN MODE DE CHAUFFAGE ET CHAUFFAGE AU SOL AU PREMIER NIVEAU CLIMATISATION CHAMBRES + RDC DEPENDANCE AVEC ELECTRICITE COMBLES AMENAGEABLES SOUS-SOL COMPLET RANGEMENTS SUR MESURE ASPIRATION CENTRALISEE PANNEAU SOLAIRE PLUG AND PLAY ENCEINTES CONNECTEES DANS LA PIECE DE VIE ET LA SDB DPE B N'attendez plus pour la visiter !
OTTROTT - MAISON 170M2 AVEC PISCINE SUR 8,24 ARES
- OTTROTT - Découvrez cette magnifique maison aux prestations de qualité de 161 m² habitables, nichée au coeur du quartier résidentiel du EICHWAELDEL sur un terrain de 824 m², offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est en excellent état et prête à vous accueillir dans un confort absolu et élégant. Vous trouverez au premier niveau : - un spacieux hall d'entrée avec placard - une magnifique cuisine équipée dînatoire pour de bons moments de convivialité avec accès au jardin - un WC indépendant - une salle de douche - une pièce dressing - un lumineux espace salon/séjour ( béton ciré ) avec cheminée donnant également accès de plain-pied à une magnifique terrasse carrelée et équipée d'une pergola pourvue de stores électriques. Dans le prolongement nous trouvons une piscine chauffée ( système de filtration au verre ) et une douche extérieure. Vous accédez à l'étage par un bel escalier qui amène à un dégagement puis : - quatre grandes chambres avec balcons - un dressing - une lumineuse salle de bain avec douche, baignoire et wc - un accès aux combles. Cette maison est entourée d'un jardin magnifiquement arboré et aménagé. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 94m2 avec garage double et porte motorisée. Ce garage est équipé de deux bornes de recharges électrique. Une buanderie, des caves offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. LES POINTS FORTS +++ Maison de standing Situation géographique dans cadre verdoyant Piscine chauffée / jardin remarquable Pergola haut de gamme Sous-sol complet Chauffage au sol Luminosité Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison haut de gamme votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
OSTWALD - MAISON A RENOVER SUR 5,08 ARES
- OSTWALD - Maison à rénover avec potentiel édifiée sur un terrain de 508m2. Imaginez-vous dans cette maison d'environ 150 m² prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et polyvalent. Elle se compose actuellement ainsi : Au rdc, une entrée dessert une buanderie/cave, deux pièces faisant actuellement office d'atelier et de salon avec poêle à bois et donnant accès au jardin. Ces pièces peuvent idéalement être aménagées à votre guise en bureau, chambre, salle de réception ou salle de jeux ... libre cours à votre imagination. A l'étage, vous trouverez une cuisine, un grand salon/séjour de 31 m2 avec accès au balcon, trois chambres, un wc séparé et une salle de douche. Un accès aux combles est possible par cette étage. Un garage double avec double porte complète cette maison. Chauffage actuel au gaz + poêle. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. En plus de ces atouts, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison idéalement situé au coeur de l'eurométropole.
OTTROTT - MAISON 137M2 SUR 5,29 ARES
OTTROTT- QUARTIER RESIDENTIEL DU EICHWAELDEL MAISON DE 98M2 HAB et 137M2 AU SOL SUR UN TERRAIN DE 529M2 SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres à coucher + combles aménagés, cette maison est idéale pour une famille. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour de 30m2 donnant sur une cuisine équipée ouverte d'environ 14m2 hab, une spacieuse salle de douche avec double vasque rénovée et un wc séparé, Les espaces permettent d'accéder de plain-pied à la terrasse et au jardin clôturé. A l'étage vous trouvez 4 chambres dont une avec un escalier qui amène aux combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 28m2 au sol. Le sous-sol offre des espaces de rangement, garage avec porte motorisée, buanderie, idéaux pour stocker vos affaires. TRAVAUX REALISÉS DURANT LES DERNIERES ANNÉES : salle de bain, menuiseries extérieures, volets alu, chaudière centrale à granulés, terrasse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
OTTROTT - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - 13,90 ARES
DECOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON A OTTROTT Nichée dans le magnifique village d'Ottrott, cette maison d'environ 200m2 hab sur 14 ares au total vous offre un cadre de vie idéal. Idéal investisseurs, résidence principale, secondaire, et/ou location saisonnière. La maison sur 4 niveaux se compose : - Au 1er niveau, d'un appartement 2/3 PIECES d'une superficie de 78m2 hab entièrement rénové avec goût, composé d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et wc, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse puis au jardin. - Au 2e niveau, d'un appartement 3 PIECES de 85m2 hab avec entrée indépendante à rafraîchir, composé d'une entrée, d'une sdb avec douche et wc, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une pièce de vie. - Au 3e niveau, des combles aménageables avec entrée indépendante d'une superficie complémentaire de 96m2 au sol. - Au RDC, deux pièces ( dont une avec un point d'eau ) actuellement utilisées en débarras et pouvant aussi devenir un 3e appartement de 37m2 hab avec son entrée indépendante ou un local professionnel ( sous réserve de validation de changement de destination ) Une grande cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un accompagnement sur des travaux d'aménagement, projection vous sera proposé dans le cadre de cet investissement.
CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 6 PIĖCES - 181 M2
COUP DE COEUR - Maison atypique et pleine de charme à GOXWILLER Venez découvrir au coeur du village, une propriété rare et unique 6 pièces de 181m2 habitables, mêlant caractère, volumes généreux et fonctionnalité, le tout sur un terrain intime de 4,22 ares. Un intérieur soigné et optimisé sur trois niveaux proposant des espaces chaleureux et lumineux : 1er niveau :- Une entrée accueillante. - Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis - Un cellier - Un espace bureau avec placards intégrés, idéal pour le télétravail - Une salle d’eau pratique et un WC indépendant 2ème niveau :- Un séjour baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse d’été de 43 m2 offrant une vue dégagée sur l’extérieur 3e étage :- Une mezzanine, espace modulable selon vos envies (coin lecture, espace jeux ou atelier) - Trois chambres confortables pour accueillir votre famille dont deux avec placards intégrés - Une salle d’eau neuve, moderne et élégante datant de fin 2024 - Un WC indépendant - Un accès aux combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires Au rez-de-chaussée de ce bien, vous y trouverez de l’espace supplémentaire bienvenu grâce à : - Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour vos projets créatifs - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire pouvant accueillir congélateurs et/ou autres équipements - Un dégagement permettant de stocker du matériel de garer une voiture à l'abris Côté extérieur, une grande cour avec une surface pratique en gravier vous permettra d'aménager un espace convivial pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois FACADE EN FRONT DE RUE À PRÉVOIR (un seul mur) UN CADRE DE VIE IDÉAL : Avec son architecture atypique et ses prestations de qualité, cette maison allie charme et praticité. Son jardin intimiste et sa terrasse spacieuse promettent des moments de détente inoubliables dès les beaux jours. Située à Goxwiller, un village prisé et paisible à côté d’Obernai et des principaux axes routiers, vous profiterez de la proximité des commodités tout en vivant dans un écrin de verdure. La gare se trouve à moins de 10 minutes à pieds, ainsi qu'une boulangerie et une école maternelle à deux pas de la maison.
MAISON 6 PIÈCES 145 M2 JARDIN GARAGE
Rare à la vente ! Située en plein cœur de Barr, à deux pas du parking Jules Stahl et des commodités du centre-ville, cette maison familiale avec jardin et garage compte 6 pièces et 142 m2 habitables. Elle allie charme, confort et beau potentiel d’aménagement. La construction d'origine alsacienne pleine de charme, a été rénovée et agrandie en 1984. Elle allie authenticité et confort moderne. La maison repose sur un beau terrain clôturé de 2,87 ares, offrant un jardin privatif sans vis-à-vis et un garage – une véritable rareté dans ce secteur ! Les atouts de cette maison : •3 chambres à coucher + bureau, idéal pour une famille ou un espace de télétravail •Un beau salon/séjour •Cuisine équipée prête à l’emploi •Salle de douche/wc •Grande pièce en rez-de-jardin, accessible de plain-pied : parfaite pour une salle de jeux, une salle de réception ou un bureau indépendant •Chauffage gaz installé en 2010 et bois pour un confort optimal •Pas de travaux à prévoir •Grand garage carrelé + atelier Les combles facilement accessible depuis la maison, offrent une superficie complémentaire pour agrandir l'habitation si besoin. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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