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- Surface150.42 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 43 ca
- Construction1976
MAISON 6 PIÈCES - 11.43 ARES - VUE DÉGAGÉE - ACCÈS DIRECT À LA FORÊT
276 900 €
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs de la charmante commune de Rothau, cette maison d'habitation de type 6 pièces vous séduira par sa superficie généreuse de 150 m² et son terrain de 11,43 ares. Construite en 1976, elle offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée et un accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature.
Agencement de la maison :
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, un environnement naturel préservé et une belle qualité de vie. À visiter sans tarder !
Agencement de la maison :
- Au premier niveau : Une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour agrémenté d’un Kachelofe, apportant une chaleur et une ambiance conviviale, avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
- Au deuxième niveau (combles aménagés en 1984) : Un dégagement, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d'eau équipée d’une cabine de douche.
- Au sous-sol : Une buanderie avec rangements, un garage double, un espace de stockage, une pièce de réception avec bar, ainsi qu'un atelier/chaufferie.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, un environnement naturel préservé et une belle qualité de vie. À visiter sans tarder !
Les points forts
- Superficie généreuse de la maison et du terrain
- 5 chambres pour accueillir toute la famille
- Vue dégagée et cadre calme
- Accès direct à la forêt pour profiter des balades en pleine nature
- Belles possibilités
- Commodités à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150.42 m²
- Surface au sol152 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Terrain11 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRothau 67570
- RéférenceVM479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019
