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APPARTEMENT F1 30m2 RENOVÉ
LES HAUTS DE KLINGENTHAL - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - RÉNOVÉ Idéal premier achat, investissement ou résidence principale ! Découvrez ce superbe appartement en parfait état d’une surface de 30 m2 habitables situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile. Il est agencé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine équipée neuve, une chambre cabine, un séjour avec placard donnant accès direct à la terrasse exposée sud avec vue sans vis-à-vis sur la forêt, une salle de douche avec wc. Travaux effectués : cuisine neuve, l'électricité du logement, les radiateurs remplacés, la peinture du logement, les sols, le ballon d'eau neuf. La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues. L'étanchéité des balcons a été faite dans l'immeuble.
APPARTEMENT 3/4 PIECES - 83,54M2 - 2 BALCONS
LINGOLSHEIM - Appartement lumineux et spacieux de 83. 54 m² hab. Niché au cœur de Lingolsheim, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable et pratique. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal. Il se compose ainsi : - une entrée - une grande cuisine équipée avec balcon - 2 pièces faisant actuellement office de salon/séjour mais pouvant donner lieu à la création d'un espace cloisonné pour un bureau/télétravail ou une 3e chambre. Vous bénéficiez d'un 2e balcon avec store et vue dégagée sur les toits alsaciens. - un wc indépendant - un couloir avec placard - 2 chambres dont une avec placard Une cave complète ce logement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément au prix de 10 000 euros net vendeur garantissant ainsi la commodité de votre véhicule. Cet appartement tout confort conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chauffage au gaz collectif, vous disposez également d'une climatisation dans la pièce principale et une chambre. La salle de douche a été refaite en 2019 et le logement est équipé de la centralisation des volets électriques. L'appartement peut-être vendu meublé.
APPARTEMENT 3 PIECES 52,45M2 HAB + CAVE
Découvrez votre nouveau chez-vous à Bischheim dans une copropriété à taille humaine ! Cet appartement de 52,45 m² saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses 3 pièces bien agencées, il se compose : - d'une entrée - d'une cuisine séparée - d'une pièce de vie - de 2 chambres dont une avec placard - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave complète ce logement. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace intime et chaleureux. Vous bénéficiez de l'usage d'un grand jardin à usage collectif à l'abri des regards. Les fenêtres et la chaudière viennent d'être changées. La localisation de cet appartement est un véritable atout, il conviendra à une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir.
APPARTEMENT 3 PIECES + TERRASSE COUVERTE
- Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement - Avec une surface habitable de 59,34 m², cet espace de vie est parfaitement conçu. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse couverte vous garantissant une utilisation optimale. - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité qui conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément au prix de 12 000 euros net vendeur garantissant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Situé à proximité immédiate des transports, des commodités, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir.
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - 5ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Situé dans un écoquartier recherché d'Illkirch, cet appartement 3 pièces récent (livré en 2021) situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il dispose d'une belle superficie de 70 m², d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parking privatif. L’appartement se compose d'une entrée accueillante, desservant deux chambres lumineuses, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. L’espace salon/séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur une terrasse couverte d'environ 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue direct sur le canal du Rhône au Rhin. La cuisine indépendante est partiellement équipée et comprend un coin cellier pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : Écoquartier : Un cadre de vie respectueux de l’environnement, dans un quartier calme et verdoyant. Vue dégagée : Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le Canal du Rhône au Rhin. (piste cyclable sur les berges)Terrasse commune : Une terrasse accessible au dernier étage de l’immeuble pour tous les copropriétaires. Luminosité optimale : L’exposition sud-est du salon/séjour assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Commodités à proximité : Transports en commun (tram à 250 mètres), commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Appartement récent : Livraison en 2021, garantissant des normes de construction modernes et une faible consommation énergétique. (encore sous garantie décennale)Confort : Ascenseur, chauffage urbain performant et complément gaz. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité, dans un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
APPARTEMENT - 4 PIÈCES - TERRASSE EXPO SUD - GARAGE - CAVE
Charmant appartement lumineux situé à Eichhoffen, à proximité de Barr. Découvrez ce joli appartement de 78 m2 hab / 88 m2 sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété construite en 2009. À seulement quelques minutes de Barr, cette propriété représente une belle opportunité tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose comme suit : - Une entrée accueillante - Trois chambres spacieuses, dont une dotée d'une salle d'eau - Une salle de bains entièrement équipée - Un WC séparé avec lave-mains - Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un store électrique - Une cuisine ouverte équipée - Une cave pratique pour le rangement Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges, garantissant un confort optimal. En option, vous pourrez acquérir un garage avec porte automatisée et prise de courant pour un véhicule hybride. De plus, des parkings collectifs sont à votre disposition au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Appartement dernier étage - 2 pièces -ascensuer
OTTROTT - PROGRAMME NEUF "LA SOURCE" - LIVRAISON FIN 2025 Découvrez ce 2 pièces de 41,5 m2 hab et 52 m2 sol situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est agencé comme suit : Une entrée dessert un salon/séjour, une cuisine à équiper, tous deux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. La résidence est composée de seulement 6 appartements. Vous profiterez de prestations de qualité avec du chauffage au sol alimentée par une pompe à chaleur air/eau et un garage est disponible en supplément. Dans la résidence vous profiterez d'un local vélo. Construit selon les normes RE2020, ce bâtiment garantit un logement thermiquement performant et peu énergivore. Cet appartement qui allie confort et tranquillité, offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins.
2 PIECES - 47 m2 - TERRASSE - GARAGE
Obernai - Superbe 2 pièces dernier étage avec ascenseur et terrasse Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces. Situé dans un immeuble de 2005, ce 2 pièces lumineux et parfaitement entretenu offre une surface optimisée et un cadre de vie agréable. L’entrée dispose de rangements intégrés, l’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m² exposée sud avec store offrant une vue sur le Mont Sainte Odile. L’espace nuit est bien séparé et comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche refaite neuf et un WC indépendant. Rénové en 2018, l’appartement est en parfait état. Une cave en sous-sol complète le lot vendu. Un garage souterrain de 15 m2 est proposé en supplément du prix. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il est actuellement exploité en location meublée de tourisme et se prête tout à fait à la poursuite de cette activité. Possibilité de racheter l''ensemble des meubles. C'est l'occasion de vous lancer dans une activité d'hôte clés en mains ! La rentabilité locative actuelle brute est de 9%. La chaudière gaz de l’immeuble sera remplacée en 2025, les travaux sont à la charge des vendeurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
APPARTEMENT 3 PIÈCES - CAVE + GARAGE
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 Pièces de 88 m² Idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Neudorf, cet appartement de 88 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Niché au sein d’une copropriété datant de 1978, ce bien lumineux n’attend plus que vous pour être remis au goût du jour ! Un agencement spacieux et fonctionnel : - Une belle entrée : spacieuse et accueillante, elle dessert harmonieusement l’ensemble des pièces du logement. - Un vaste séjour de 29 m² : véritable cœur de l’appartement, ce salon généreux offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Il bénéficie d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une grande chambre de 17. 15 m² : avec son dégagement dédié, cette chambre spacieuse permet d’aménager un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. - Un coin repas modulable : actuellement utilisé comme salle à manger, cet espace peut facilement être transformé en seconde chambre, selon vos besoins. - Une cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, elle permet une utilisation immédiate. Toutefois, une mise au goût du jour vous permettra d’en tirer pleinement parti et d’adapter cet espace à votre style. - Un cellier attenant : Idéal pour le stockage, le cellier offre un espace supplémentaire pour votre organisation quotidienne. - Une salle de bain et des WC séparés : à rafraîchir selon vos envies, cet espace propose tout le nécessaire pour votre confort. Un bien à fort potentiel ✅ Belles possibilités d’aménagement : avec un peu de modernisation, cet appartement peut devenir un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie. ✅ Copropriété bien entretenue : la réfection de la façade a été réalisée en 2024, garantissant un cadre de vie agréable et une valorisation du bien. ✅ Annexes incluses : Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. 📍 Un emplacement recherché Situé dans le quartier Neudorf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et dynamique. L’accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu’aux grands axes facilite les déplacements.
APPARTEMENT - 5 PIECES AVEC GARAGE + CAVE
EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement 5 pièces Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Mutzig, cet appartement de 101 m² au dernier étage d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien est disposé de la manière suivante : - une spacieuse entrée, un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts avec sa loggia, une salle de bain, un WC indépendant; un débarras pratique pour optimiser le rangement et trois chambres, dont une avec un espace dressing. En annexes de ce bien, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour de l'espace de stockage supplémentaire. Points forts : Profitez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Environnement verdoyant : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, volets... Un bien avec un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’allier cadre de vie privilégié et projet de rénovation sur mesure. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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