- Surface101 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
APPARTEMENT - 5 PIECES AVEC GARAGE + CAVE
Sous compromis
Descriptif du bien
Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Mutzig, cet appartement de 101 m² au dernier étage d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le bien est disposé de la manière suivante :
- une spacieuse entrée, un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts avec sa loggia, une salle de bain, un WC indépendant; un débarras pratique pour optimiser le rangement et trois chambres, dont une avec un espace dressing.
En annexes de ce bien, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour de l'espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
- Profitez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue.
- Environnement verdoyant : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, volets... Un bien avec un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies.
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’allier cadre de vie privilégié et projet de rénovation sur mesure.
L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.
Il est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts
- Dernier étage
- Superficie du logement
- Vue verdoyante
- Emplacement sur les hauteurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface101 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- VueVerdure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMolsheim 67120
- Charges242 € /mois
- Taxe foncière890 € /an
- RéférenceVA2063
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 698 792 00013 • RCP ACI23956
