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CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 6 PIĖCES - 181 M2
COUP DE COEUR - Maison atypique et pleine de charme à GOXWILLER Venez découvrir au coeur du village, une propriété rare et unique 6 pièces de 181m2 habitables, mêlant caractère, volumes généreux et fonctionnalité, le tout sur un terrain intime de 4,22 ares. Un intérieur soigné et optimisé sur trois niveaux proposant des espaces chaleureux et lumineux : 1er niveau :- Une entrée accueillante. - Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis - Un cellier - Un espace bureau avec placards intégrés, idéal pour le télétravail - Une salle d’eau pratique et un WC indépendant 2ème niveau :- Un séjour baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse d’été de 43 m2 offrant une vue dégagée sur l’extérieur 3e étage :- Une mezzanine, espace modulable selon vos envies (coin lecture, espace jeux ou atelier) - Trois chambres confortables pour accueillir votre famille dont deux avec placards intégrés - Une salle d’eau neuve, moderne et élégante datant de fin 2024 - Un WC indépendant - Un accès aux combles, offrant des possibilités de rangement supplémentaires Au rez-de-chaussée de ce bien, vous y trouverez de l’espace supplémentaire bienvenu grâce à : - Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour vos projets créatifs - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire pouvant accueillir congélateurs et/ou autres équipements - Un dégagement permettant de stocker du matériel de garer une voiture à l'abris Côté extérieur, une grande cour avec une surface pratique en gravier vous permettra d'aménager un espace convivial pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois FACADE EN FRONT DE RUE À PRÉVOIR (un seul mur) UN CADRE DE VIE IDÉAL : Avec son architecture atypique et ses prestations de qualité, cette maison allie charme et praticité. Son jardin intimiste et sa terrasse spacieuse promettent des moments de détente inoubliables dès les beaux jours. Située à Goxwiller, un village prisé et paisible à côté d’Obernai et des principaux axes routiers, vous profiterez de la proximité des commodités tout en vivant dans un écrin de verdure. La gare se trouve à moins de 10 minutes à pieds, ainsi qu'une boulangerie et une école maternelle à deux pas de la maison.
APPARTEMENT 3 PIÈCES - CAVE + GARAGE
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 Pièces de 88 m² Idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Neudorf, cet appartement de 88 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Niché au sein d’une copropriété datant de 1978, ce bien lumineux n’attend plus que vous pour être remis au goût du jour ! Un agencement spacieux et fonctionnel : - Une belle entrée : spacieuse et accueillante, elle dessert harmonieusement l’ensemble des pièces du logement. - Un vaste séjour de 29 m² : véritable cœur de l’appartement, ce salon généreux offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Il bénéficie d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une grande chambre de 17. 15 m² : avec son dégagement dédié, cette chambre spacieuse permet d’aménager un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. - Un coin repas modulable : actuellement utilisé comme salle à manger, cet espace peut facilement être transformé en seconde chambre, selon vos besoins. - Une cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, elle permet une utilisation immédiate. Toutefois, une mise au goût du jour vous permettra d’en tirer pleinement parti et d’adapter cet espace à votre style. - Un cellier attenant : Idéal pour le stockage, le cellier offre un espace supplémentaire pour votre organisation quotidienne. - Une salle de bain et des WC séparés : à rafraîchir selon vos envies, cet espace propose tout le nécessaire pour votre confort. Un bien à fort potentiel ✅ Belles possibilités d’aménagement : avec un peu de modernisation, cet appartement peut devenir un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie. ✅ Copropriété bien entretenue : la réfection de la façade a été réalisée en 2024, garantissant un cadre de vie agréable et une valorisation du bien. ✅ Annexes incluses : Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. 📍 Un emplacement recherché Situé dans le quartier Neudorf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et dynamique. L’accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu’aux grands axes facilite les déplacements.
APPARTEMENT - 5 PIECES AVEC GARAGE + CAVE
EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement 5 pièces Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Mutzig, cet appartement de 101 m² au dernier étage d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien est disposé de la manière suivante : - une spacieuse entrée, un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts avec sa loggia, une salle de bain, un WC indépendant; un débarras pratique pour optimiser le rangement et trois chambres, dont une avec un espace dressing. En annexes de ce bien, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour de l'espace de stockage supplémentaire. Points forts : Profitez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Environnement verdoyant : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, volets... Un bien avec un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’allier cadre de vie privilégié et projet de rénovation sur mesure. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON ET PARKING
Situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez sans plus attendre ce sublime appartement de 3 pièces entièrement rénové et proche des commodités. Il offre une entrée avec placard intégré, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau neuve, un débarras et un WC indépendant. Un grand balcon de 17 m2 accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking se trouve en annexe de ce bien. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. On retrouve les lignes 31, N2 et 30 du bus ainsi que deux lignes de tramway (D et C) à quelques pas de l'appartement. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, plusieurs supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Volets électriques, climatisation réversible, salle de bain et cuisine entièrement neuves.
MAISON DE VILLE - 192 M2
EN EXCLUSIVITÉ - Située dans le village d'Eichhoffen, entre les vignes, découvrez cette charmante maison de 192m2 habitables et 212m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 148m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une première pièce avec bar et tireuse qui vous permettra de passer d'agréables soirées entre amis. Cette pièce peut également servir pour une activité à domicile. S'ajoute à cela une cave. Au premier niveau, vous y trouverez un dégagement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger avec poutres apparentes, une grande pièce pouvant faire office de cellier, un bureau, une salle d'eau avec wc et un salon/séjour. Au deuxième niveau se trouve un dégagement avec placards intégrés, deux chambres spacieuses avec dressing, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une cour partiellement couverte de 63 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. À proximité, on retrouve un établissement scolaire et un dépôt de pain, ainsi que des axes routiers (A35). Chauffage électrique (accumulateur, à inertie et climatisations réversibles) Cette maison est à vendre pour la somme de 239 000 € (3,6 % à la charge de l'acquéreur).
APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES
PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir à Griesheim-près-Molsheim (67870) cet appartement de 4 pièces de 99 m² avec entrée indépendante. Le bien est agencé comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au garage (porte motorisée) - au 1er niveau : un dégagement avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée ouvert sur le salon/séjour avec un accès pour l'extérieur. - au 2ème niveau : un dégagement, un WC, une salle de bain et trois chambres. Une terrasse de 20 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Il se situe dans un immeuble semi-récent en copropriété comprenant 8 lots. Pour votre véhicule, le bien est à vendre avec un garage. On trouve des établissements scolaires primaires dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a 12 gares dans un rayon de 10 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement est à vendre pour la somme de 259 990 € (4 % à la charge de l'acquéreur).
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