STRASBOURG – 3 pièces – 80 m2

  • VENTE
326,000.00€
Ville : Strasbourg
Emplacement : Strasbourg
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 2 Chambre(s) à coucher

Informations sur le bien

  • Année de construction : 01/11/1874
  • Chambre(s) à coucher : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 79,54
  • Salon(s) : 1
  • Pièce(s) : 3

Description du bien

STRASBOURG Faubourg de Pierre

Perché au 3ème étage d’un immeuble ancien, dans une rue peu passante, ce spacieux 3 pièces est un havre de paix en plein cœur de Strasbourg. Suivez-nous !

Entre la place des Halles qui grouille de monde et la très commerçante rue du Faubourg de Pierre se trouve une rue à l’abri du tumulte citadin, la rue du Chevreuil. Au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble centenaire, l’appartement “Cocon” est un splendide 3 pièces de 79,54 m² Carrez au cachet fou et au parquet qui grince que nous aimons tant !

Passée l’entrée de l’appartement, vous trouverez un très agréable salon et une cuisine équipée et meublée à vivre de plus de 40 m², deux chambres à coucher de très belles superficies, une salle d’eau avec douche et fenêtre et des WC.

En plus d’une situation au calme en étage élevé, cet appartement émerveillera les amateurs d’immeubles anciens, de parquets et de planchers centenaires, de poutres apparentes et d’architecture du 19ème siècle, car figurez-vous que cet immeuble a été construit en 1874 !

Une cave en sous-sol est comprise.

DPE : consommations énergétiques : D (155kwh/m2/an) émission de GES : E(36 kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 10
Bilan prévisionnel de charges : 1 044 € par an, soit environ 87 € par mois (chauffage individuel au gaz) pas de procédure dans la copropriété.

Prix : 305 000 € nets vendeurs + 7 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 326 000 € FAI (en partenariat avec l’agence Beausite immobilier Strasbourg)

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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