OBERNAI – F4 – neuf

  • VENTE
421,200.00€
Ville : OBERNAI
Emplacement : Obernai
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Stationnement(s)

Informations sur le bien

  • Année de construction : 12/07/2019
  • Stationnement(s) : 2
  • Surface carrez : 90
  • Pièce(s) : 4

Description du bien

Obernai nouveauté Vilaé
“LE SANDSTONE” résidence de standing située dans un écrin de verdure à 5 min du centre historique s’adapte parfaitement à son environnement calme tourné vers la nature.

Découvrez cet attique de 4 pièces 90 m2 hab/101m2 sol dans une petite copropriété de seulement 12 appartements, achevé en décembre 2019. Il vous offre une terrasse exposée sud de 28m2 avec une vue dégagée sur Mont Sainte Odile, cuisine équipée, séjour, 3 chambres à coucher, salle de douche équipée, W.C.

Au sous-sol, 2 grands garages (30 et 29m2) desservis par ascenseur. Chauffage au sol gaz individuel (RT 2012), volets électriques.
Situation idéale proche des commerces dans quartier résidentiel.

LES + :

  • Qualité de vie du quartier
  • Chauffage au sol gaz 
  • La spacieuse terrasse 
  • La vue 

DPE : consommations énergétiques : B (67,34kwh/m2/an) émission de GES : C(17,19 kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété :45 lots (12 logements), budget prévisionnel de charges : 2224€ annuel, pas de procédure dans la copropriété.

Prix : 421.200€ HAI Honoraires inclus charge acquéreur 4% prix hors honoraires 405000€

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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