Description du bien
SAINT-NABOR – à 5 minutes d’Obernai dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d’habitation 5 pièces d’une superficie de 125 m2 édifiée sur une parcelle de 9.43 ares .
Cette maison construite en 1981 vous offre:
– Au rez-de-chaussée: Une grande entrée qui dessert une première chambre, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée, un dégagement avec coin repas, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert en plus d’un accès au jardin.
– A l’étage: 3 chambres dont une grande chambre parentale avec un balcon vue sur le Mont Sainte Odile, une autre chambre offre une vue dégagée jusqu’à Strasbourg, une salle de bains et un WC séparé. Combles non aménagés.
– Au sous-sol (complet) : un espace buanderie, un garage double et 2 pièces.
À l’extérieur, un jardin remarquablement arboré et bien exposé complète le bien.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.
Chauffage électrique + bois
CE QUE L’ON A AIMÉ :
– La superficie du terrain
– La chambre au rez-de-chaussée
– La cheminée
– La situation géographique (calme, nature)
– La vue sur le Mont Sainte Odile
DPE : consommations énergétiques : EN COURS ( kwh/m2/an), émission de GES : en cours ( kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :
Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 368.160 € HAI. soit 354.000 € prix hors honoraires + honoraires 4 % TTC charge acquéreur
