GRENDELBRUCH- Maison- 9 ares

  • VENTE
199,950.00€
Ville : Grendelbruch
Emplacement : Grendelbruch
  • 4 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Stationnement(s)

Informations sur le bien

  • Année de construction : 06/03/1965
  • Stationnement(s) : 1
  • Chambre(s) à coucher : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 79
  • Dimensions terrain : 893 m2
  • Pièce(s) : 4

Description du bien

Nous vous proposons cette charmante maison d’habitation 4 pièces 79 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée avec garage et serre de 8 ares 93 offrant une très jolie vue dégagée.

La maison a été entièrement transformée et améliorée dans un esprit résolument écologique depuis 2017 par les actuels propriétaires. Elle est configurée comme suit :

RDC : entrée,  première chambre (10,88m2),  atelier (18 m2), espace buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Au premier étage :  espace de vie avec séjour, cuisine semi-équipée et coin repas agrémenté d’un poêle à bois biomasse, deux chambres à coucher de (10,33 m2) et (9,57 m2) avec rangements intégrés, une salle de douche équipée avec w.c. Depuis cet espace, vous accéderez à une spacieuse terrasse de 17 m2 au calme absolu avec vue.
À l’extérieur, jardin avec arbres fruitiers et une grande serre pour cultiver selon vos envies ainsi qu’un garage.

Les +
* Travaux réalisés : changement fenêtres + volets, électricité refaite, isolation intérieure en laine de bois, isolation des combles, installation d’un poêle à bois biomasse, sanitaires, réfection sols, murs, plafonds.
* Le chauffage bois couplé à une isolation performante est très économique (7 stères/ an) + complément électrique.
* Véritable petit cocon, idéal pour les amoureux de la nature.

DPE : consommations énergétiques : E (297kwh/m2/an) émission de GES : C(17kg CO2/m2/an)

Prix 199.950€ hai honoraires inclus charge acquéreur 5,5%, prix hors honoraires : 190.000€.

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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