APPARTEMENT TRIPLEX/JARDIN – 4 PIÈCES

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Ville : Gertwiller
Emplacement : Gertwiller
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Salle(s) de bain(s)
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Stationnement(s)

Informations sur le bien

  • Année de construction : 03/01/2008
  • Stationnement(s) : 2
  • Chambre(s) à coucher : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Surface carrez : 90
  • Dimensions terrain : 0.4570 m2
  • Salon(s) : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Pièce(s) : 4

Description du bien

Appartement triplex/jardin 4 pièces d’une surface de 90 m2 carrez / 98 m2 sol.

À la fois maison et appartement, le concept est dans l’air du temps. Innovant, contemporain, astucieux, la configuration de ce triplex (+combles) et jardin offre la liberté, le confort et le cadre de vie d’une maison individuelle.

Idéalement situé dans la commune de Gertwiller proche des commodités (super U, gare et axes routiers) et situé dans une copropriété construite en 2008.

Il vous offre:

– Au rez-de-chaussée: une entrée, w.c lave mains et rangement sous escalier, un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine (Schmidt) donnant accès sur une charmante terrasse en bois avec coin jardin aménagé (45,70M2) exposé sud et équipé d’un store électrique.

– Au premier étage: Une salle de bains équipée avec vaste espace dressing, coin buanderie, wc et 2 belles chambres à coucher complètent ce niveau.

– Au deuxième étage: Une suite parentale avec rangements muraux et salle de douche privative et bénéficiant d’une spacieuse terrasse joliment aménagée avec point d’eau et électricité. Depuis cette chambre accédez aux combles aménagés en bureau mais pouvant se décliner en dressing.

Un garage double complète le bien.

Appartement en parfait état.

Chauffage au sol (rez-de-chaussée), porte de garage motorisée.

LES + :

  • Jardin privatif et ses terrasses
  • Deux salles de bains
  • Situation géographique
  • Chambre parentale avec terrasse privative
  • Le concept innovant de l’appartement

DPE : consommations énergétiques : D (193.42kwh/m2/an) émission de GES : C (15kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 540€

Prix : 290.000€ net vendeur + 3 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 299.900 € FAI

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Cour
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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