APPARTEMENT – 4 PIÈCES

  • VENTE
227,900.00€
Ville : BARR
Emplacement : Barr
  • 4 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 3 Chambre(s) à coucher

Informations sur le bien

  • Chambre(s) à coucher : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 94
  • Dimensions terrain : 120 m2
  • Salon(s) : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Pièce(s) : 4

Description du bien

BARR – Situé à l’abri des regards dans une magnifique bâtisse ancienne, découvrez cet ancien atelier d’artiste réhabilité en habitation 3/4 pièces de 94 m2 en 2017 avec son jardin privé.

Depuis son entrée indépendante, vous accédez à un sas d’entrée équipé de placards de rangements avec espace buanderie et un accès à la salle de bains et wc. Au bout du couloir s’ouvre un spacieux espace de vie chaleureux avec son sol en bois massif. Cet espace est composé d’une cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger, salon et petits dégagements permettant d’y créer plusieurs ambiances. Dans cet espace, l’insert à bois offre une ambiance chaleureuse grâce à son emplacement central et permet de faire profiter l’ensemble de l’habitation.

Depuis cet espace, vous profiterez d’une véritable oasis de verdure privative en plein centre-ville d’une superficie de 130 m2 environs avec un grand abri de jardin. Ce jardin est entièrement clos.

Retour à l’intérieur, dans le prolongement de la pièce de vie, un espace pouvant faire office de bureau ou chambre dessert deux belles chambres à coucher dont une bénéficie d’un accès au jardin également.

Un espace de rangement dans la cour permet le stockage du bois et l’appartement possède une cave au sous-sol.

Les volumes généreux, le jardin et l’emplacement idéal rendent ce bien unique.

Les + :

  • Excellent état général
  • Cachet de l’appartement
  • Oasis de verdure
  • Calme absolu
  • Puit privé
  • Appartement unique

DPE : consommations énergétiques :  D(173kwh/m2/an), émission de GES :  A(kg CO2/m2/an) établit le 17/05/2017

Bien soumis au statut de la copropriété 8 lots dont  lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété

Charges annuelles prévisionnelles :  500 €/an (comprenant syndic, espaces verts, communs, assurances…)

Prix :   227.900 € HAI. soit  215.000 €  prix hors honoraires, montant des  honoraires  6.00% TTC charge acquéreur

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Cour
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
local vélo
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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