APPARTEMENT – 3 PIÈCES

  • VENTE
267,000.00€
Ville : Obernai
Emplacement : Obernai
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Stationnement(s)

Informations sur le bien

  • Stationnement(s) : 1
  • Chambre(s) à coucher : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 66
  • Salon(s) : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Pièce(s) : 3

Description du bien

OBERNAI

Idéalement situé dans une résidence de standing de 2018 bénéficiant de plus de 43 ares d’espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces d’une surface de 66 m2 aux normes PMR.

Le bien est agencé comme suit:

Une entrée avec placard de rangement qui dessert un espace salon/séjour avec cuisine meublée et son grand cellier. Depuis le séjour vous accédez à une belle terrasse de 11 m2 (expo ouest) avec superbe vue verdoyante, deux chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.

Une place de parking est comprise dans le lot.

Un grand garage est disponible en supplément avec porte motorisée.

CE QUE L’ON A AIMÉ :

  • La situation géographique, à proximité du parc, de la piscine plein air, du parcours de santé et à 5 minutes à pied du centre ville d’Obernai.
  • L’appartement aux normes RT 2012 ( isolation+)
  • Fibre ok
  • Le chauffage au sol au gaz
  • L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriété

DPE : consommations énergétiques : B (80kwh/m2/an), émission de GES : C (18kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété 37 lots répartis sur 1 bâtiment dont 13 habitations.

Charges annuelles prévisionnelles : 2200 € tout inclus sauf électricité (chauffage gaz collectif, eau chaude et froide, syndic,…) pas de procédure dans la copropriété.

Prix : 267.000 € dont 5 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 255.000€

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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