APPARTEMENT 2/3 PIÈCES

  • VENTE
195,000.00€
Ville : Mutzig
Emplacement : MUTZIG
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Stationnement(s)

Informations sur le bien

  • Stationnement(s) : 1
  • Chambre(s) à coucher : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 72.40
  • Salon(s) : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Pièce(s) : 2

Description du bien

MUTZIG

Appartement 2/3 pièces d’une surface de 72.40 m2 carrez idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre ville dans une petite copropriété très bien entretenue datant de 2006  au premier étage.

L’appartement est agencé comme suit : une entrée qui dessert une cuisine meublée indépendante avec accès balcon bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les vignes, un grand salon/séjour d’une superficie de 34.45 m2 (possibilité de scinder le séjour pour créer une chambre supplémentaire) avec accès à une terrasse de 8 m2 avec vue sur un cours d’eau, une chambre de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Un parking en sous-sol et une cave complètent le lot.

CE QUE L’ON A AIMÉ

– Profiter d’un emplacement idéal à proximité directe des commerces, du centre-ville, de la gare et de la piste cyclable.

– La vue dégagée depuis le balcon.

– Présence d’un concierge dans la copropriété.

– La luminosité de l’appartement.

– Possibilité de scinder une deuxième chambre dans le salon/séjour.

– Le balcon et la terrasse.

DPE : consommations énergétiques : C (120kwh/m2/an) émission de GES : D (28kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété, 12 lots à usage d’habitations.
L’immeuble dans lequel se trouve le logement comporte 4 logements.

Charges annuelles prévisionnelles : 1360 € qui comprennent :  concierge, syndic, entretien des communs…, pas de procédure dans la copropriété, chauffage gaz individuel.

Prix : 195.000 € dont 5 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 185.000€

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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