Description du bien
STRASBOURG – STOCKFELD – Idéal investisseur.
Idéalement situé entre la rue de la Ganzau et la rue du Rhin Tortu au bord de l’eau, découvrez ce lumineux studio de 23 m2 vendu équipé situé au rez-de-chaussée d’une jolie résidence récente édifiée en 1995 à proximité de toutes commodités et axes routiers.
Il vous offre : une entrée avec placard, un espace de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Le studio est loué meublé à 425 € + 45 € de provisions sur charges.
Les + :
- Bon état général
- Façade immeuble très récente+ réfection des parties communes avril 2022
- Proximité autoroute
- Proximité IUT R. Schumann
- Proximité des commerces et des transports
DPE : consommations énergétiques : en cours (???kwh/m2/an), émission de GES : en cours( ??kg CO2/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété 133 lots dont 44 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété
Charges annuelles prévisionnelles : 490 €/an (comprenant syndic, espaces verts, communs, assurances…)
Prix : 95.920 € HAI. soit 88.000 € prix hors honoraires, montant des honoraires 9.00% TTC charge acquéreur