APPARTEMENT – 1 PIÈCE

  • VENTE
73,000.00€
Ville : KLINGENTHAL
Emplacement : Klingenthal
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • 1 Chambre(s) à coucher

Informations sur le bien

  • Année de construction : 01/01/1970
  • Chambre(s) à coucher : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Surface carrez : 30
  • Orientation : SUD
  • Salon(s) : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Pièce(s) : 1

Description du bien

KLINGENTHAL – Studio d’une superficie de 30 m2 situé dans la résidence “les Hauts de Klingenthal “dans un havre de paix avec terrasse, à 6 kilomètres du centre-ville d’OBERNAI (67) et à proximité immédiate de nombreux Hauts Lieux Touristiques.

Il est agencé comme suit : une entrée qui dessert une cuisine semi équipée, une chambre cabine, une salle d’eau, un espace salon/séjour avec rangements et accès terrasse exposition plein sud.

Cet appartement convient aussi bien à un investisseur pour de la location (standard ou vacances – Bonne rentabilité) qu’à une personne ou à un couple pour une résidence principale ou secondaire.

Accès gratuit à 3 courts de tennis, à un boulodrome, à des tables de ping-pong et à des aires de pique-nique avec barbecues. Durant la belle saison, accès à une belle piscine en plein air, chauffée. Possibilités innombrables d’activités et de visites.

Les + :

– Situation au calme
– Appartement qui peut s’exploiter en résidence principale, en location saisonnière ou en gîte.
– Prestations de la copropriété
– Luminosité de l’appartement

DPE : consommations énergétiques : E ( 290 kwh/m2/an), émission de GES : B ( 9 kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété  229 lots (dont 186 à usage d’habitation) – absence de procédure dans la copropriété.

Charges annuelles prévisionnelles :  900 €/an (comprenant charges communes générales, eau froide, assurance…).

Prix : 73.000 € HAI. soit  67.000 €  prix hors honoraires +  9 % honoraires TTC charge acquéreur

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Équipements

ascenseur
Balcon
Cave
Cour
Garage
Grange
Jacuzzi
Jardin
Loggia
Parking
piscine
salle de sport / sauna
Terrasse

Emplacement

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